PANTASINA – VASIA – IMPERIA

Ein Juwel: Aufwendig restauriertes Familienhaus mit Panorama-Dachterrasse und Gästewohnung

 

Im idyllischen Dorfzentrum von Pantasina, ca. 15 km von Imperia-Porto Maurizio und den Stränden entfernt, überrascht dieses aufwendig, mit edlen Materialien restaurierte Familienhaus mit großzügigen, hellen Räumen und exklusiver Einrichtung.

Handgemachte Cotto-Fliesen, Holz aus der Provence, Natursteintreppen harmonieren mit modernem Design und schaffen ein einzigartiges Ambiente. Im kleinen Garten, von den Balkonen und von der großen Sonnenterrasse aus, kann man die fantastische Aussicht über Berg und Tal bis zum Meer hinunter, genießen!

Das ruhige, noch authentische Bergdorf Pantasina ist ideal für Naturfreunde und Wanderer, ein kleiner Lebensmittelladen mit Café-Bar liegt wenige Schritte vom Haus entfernt.

 

Zahlen & Fakten

Wohnfläche: ca. 225 qm netto / 300 qm brutto  
Außenflächen: Garten und Hof ca. 60 qm, Terrasse und Balkon insgesamt ca. 40qm  
Zustand: wie neu, mit hochwertigen Materialien restauriert  
Anzahl der Zimmer: 10, davon 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer  
Ausrichtung: nach Süd-Osten  
Aussicht: Panoramablick auf das Dorf, über Berg und Tal bis zum Meer  
Heizung: Gas-Zentralheizung, Pelletofen und offener Kamin im Loungebereich  
Parken: öffentlicher Parkplatz ca. 30 m oberhalb gelegen  
Infrastruktur: Bar, kleiner Laden, Bushaltestelle.

 

Aufteilung

Das an drei Seiten frei stehende Wohnhaus bietet eine Wohnflächen von ca. 225 qm netto auf vier Stockwerken mit zwei Eingängen.

Über eine kleine Außentreppe mit Hof erreicht man den Haupteingang im ersten Stock. Auf dieser Ebene befindet sich der sehr geräumige Ess- und Küchenbereich mit kleinem Balkon, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein breiter Flur, von dem Innentreppen nach unten und nach oben führen.

Im oberen Stock liegt ein großzügiger, heller Loungebereich mit Kamin, offenem Dachstuhl, kleinem Balkon und eine ca. 25 qm große, sonnige Dach-Terrasse. Hier kann man entspannen und den atemberaubenden Panoramablick auf die Seealpen und das ganze Tal bis zum Mittelmeer, genießen.

Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit geräumigem Ankleidezimmer einem großen Badezimmer mit frei stehender Badewanne, Dusche und getrenntem WC. Daneben gibt es einen separaten Wäscheraum.

Ein Stockwerk darunter – mit eigenem Eingang, auch von der Strasse aus – findet man eine kleine Gästewohnung mit vorgelagertem Gärtchen (ca. 33qm). Dort gibt es aktuell ein Schlafzimmer, ein Bad und einen weiteren Raum mit Anschlüssen für eine geplante Küche.

 

Lage

Die Immobilie liegt im Dorfzentrum von Pantasina, ca. 30 m vom Lebensmittelladen an der Landstraße entfernt. Vom oberen Parkplatz ist es nur ein kurzer Spaziergang durch die Gassen bis zum Haus.

Umgeben von immergrünen Olivenhainen ist Pantasina ein ruhiges, noch ursprüngliches

Dorf im Hinterland von Imperia mit einem kleinen Laden, Bar und Bushaltestelle.

Pantasina, das zur Gemeinde von Vasia gehört, liegt ca. 15 km (ca. 20-30 Minuten

Fahrzeit) von Imperia und der Küste mit ihrem turbulenten Strandleben und Yachthäfen entfernt.

Imperia rühmt sich des besten Klimas in Italien – milde Winter und nicht zu heiße Sommer! Die Flughäfen Nizza und Genua sind ca. 120 km entfernt.

 

Preis: 480.000 Euro plus 3% Agenturprovision (+ MwSt.)

Energiezertifikat: in Bearbeitung

 

Für weitere Informationen stehen wir gerne am Telefon oder per Mail zur Verfügung.