PANTASINA – VASIA – IMPERIA
Ein Juwel: Aufwendig restauriertes Familienhaus mit Panorama-Dachterrasse und Gästewohnung
Im idyllischen Dorfzentrum von Pantasina, ca. 15 km von Imperia-Porto Maurizio und den Stränden entfernt, überrascht dieses aufwendig, mit edlen Materialien restaurierte Familienhaus mit großzügigen, hellen Räumen und exklusiver Einrichtung.
Handgemachte Cotto-Fliesen, Holz aus der Provence, Natursteintreppen harmonieren mit modernem Design und schaffen ein einzigartiges Ambiente. Im kleinen Garten, von den Balkonen und von der großen Sonnenterrasse aus, kann man die fantastische Aussicht über Berg und Tal bis zum Meer hinunter, genießen!
Das ruhige, noch authentische Bergdorf Pantasina ist ideal für Naturfreunde und Wanderer, ein kleiner Lebensmittelladen mit Café-Bar liegt wenige Schritte vom Haus entfernt.
Zahlen & Fakten
| Wohnfläche: | ca. 225 qm netto / 300 qm brutto |
| Außenflächen: | Garten und Hof ca. 60 qm, Terrasse und Balkon insgesamt ca. 40qm |
| Zustand: | wie neu, mit hochwertigen Materialien restauriert |
| Anzahl der Zimmer: | 10, davon 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer |
| Ausrichtung: | nach Süd-Osten |
| Aussicht: | Panoramablick auf das Dorf, über Berg und Tal bis zum Meer |
| Heizung: | Gas-Zentralheizung, Pelletofen und offener Kamin im Loungebereich |
| Parken: | öffentlicher Parkplatz ca. 30 m oberhalb gelegen |
| Infrastruktur: | Bar, kleiner Laden, Bushaltestelle. |
Aufteilung
Das an drei Seiten frei stehende Wohnhaus bietet eine Wohnflächen von ca. 225 qm netto auf vier Stockwerken mit zwei Eingängen.
Über eine kleine Außentreppe mit Hof erreicht man den Haupteingang im ersten Stock. Auf dieser Ebene befindet sich der sehr geräumige Ess- und Küchenbereich mit kleinem Balkon, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein breiter Flur, von dem Innentreppen nach unten und nach oben führen.
Im oberen Stock liegt ein großzügiger, heller Loungebereich mit Kamin, offenem Dachstuhl, kleinem Balkon und eine ca. 25 qm große, sonnige Dach-Terrasse. Hier kann man entspannen und den atemberaubenden Panoramablick auf die Seealpen und das ganze Tal bis zum Mittelmeer, genießen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit geräumigem Ankleidezimmer einem großen Badezimmer mit frei stehender Badewanne, Dusche und getrenntem WC. Daneben gibt es einen separaten Wäscheraum.
Ein Stockwerk darunter – mit eigenem Eingang, auch von der Strasse aus – findet man eine kleine Gästewohnung mit vorgelagertem Gärtchen (ca. 33qm). Dort gibt es aktuell ein Schlafzimmer, ein Bad und einen weiteren Raum mit Anschlüssen für eine geplante Küche.
Lage
Die Immobilie liegt im Dorfzentrum von Pantasina, ca. 30 m vom Lebensmittelladen an der Landstraße entfernt. Vom oberen Parkplatz ist es nur ein kurzer Spaziergang durch die Gassen bis zum Haus.
Umgeben von immergrünen Olivenhainen ist Pantasina ein ruhiges, noch ursprüngliches
Dorf im Hinterland von Imperia mit einem kleinen Laden, Bar und Bushaltestelle.
Pantasina, das zur Gemeinde von Vasia gehört, liegt ca. 15 km (ca. 20-30 Minuten
Fahrzeit) von Imperia und der Küste mit ihrem turbulenten Strandleben und Yachthäfen entfernt.
Imperia rühmt sich des besten Klimas in Italien – milde Winter und nicht zu heiße Sommer! Die Flughäfen Nizza und Genua sind ca. 120 km entfernt.
Preis: 585.000 Euro plus 3% Agenturprovision (+ MwSt.)
Energiezertifikat: in Bearbeitung
Für weitere Informationen stehen wir gerne am Telefon oder per Mail zur Verfügung.